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.房屋加固是什么?

房屋加固即是对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。主要分为房屋结构整体抗震加固(即体系加固)和构件加固。体系加固是针对房屋结构整体抗震性能不足现行抗震鉴定标准而进行的加固;构件加固是针对局部构件承载力不足而进行的局部构件的加固。

房屋在什么情况下要进行加固?

一般以下几种情况需要进行加固处理：

1)当房屋使用时间过久自然老化或过度使用导致其构件混凝土强度不足需要进行加固补强处理;

2)当房屋建筑的使用功能发生改变或需要提高荷载时。例如办公楼变档案室或金库、电房;别墅增加夹层或加层、车间增加设备或变仓库等;

3)当房屋遭受损害时，比如以前施工留下了隐患如今被发现，为了保障我们的安全应该尽快进屋加固补强。

一、地基加固

1、锚杆静压桩：适用于淤泥质土、粘性土以及人工填土的地基加固以及倾斜扶正。

2、注浆加固：适用于地基不均匀沉降、或其它原因引起的基础破损加固。

二、墙体加固

1、钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大抗震加固以及静力加固。

2、砂浆面层加固：适用于轻微承载力不足的静力加固以及抗震加固。三、梁加固、楼板加固、挑阳台加固

1.可采用粘钢板、包钢、型钢加固。

2、可采用碳纤维布、碳纤维板加固。

四、柱子加固

1、可采用加大截面加固。

2、外包钢加固:适用于柱子截面承载力严重不足，并且实际情况并不允许进行加大截面时加固。

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